Beim Bau und der Modernisierung von Immobilien haben die Begriffe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Das betrifft unter anderem auch die Belüftung von Wohn- und Gewerberäumen. Diese hängt nicht selten mit der Heizungsanlage zusammen und kann maßgeblich darüber entscheiden, ob eine Immobilie energiesparend ausfällt oder nicht. Beim Einbau gibt es daher mehrere Punkte, auf die Bauherren achten sollten.

Je weniger Energieverlust, umso effizienter die Lüftung

Wer heutzutage eine neue Lüftung in sein Wohnhaus einbaut, legt dabei sicherlich auch Wert auf einen möglichst energieeffizienten Betrieb. Infrage kommen an dieser Stelle vor allem Anlagen, die bei Betrieb einen nur geringen Energieverlust aufweisen. Dazu gehören vor allem auch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Hier wird erwärmte Abluft nicht ungefiltert nach außen transportiert, sondern für das Beheizen der Räumlichkeiten verwendet, wodurch sich die Heizkosten zusammen mit dem Energieaufwand reduzieren lassen. Im Sommer muss die Anlage die Luft nicht zu stark abkühlen, um einen Kühlungseffekt zu erreichen, was sich ebenfalls positiv auf die Energiebilanz auswirkt. Zu jeder Jahreszeit können Immobilienbesitzer also von einer Anlage mit Wärmerückgewinnung profitieren. Damit rechnen sich die Anschaffungskosten bereits nach einiger Zeit des Betriebs. Derartige Systeme gelten berechtigterweise als sehr energieeffizient und werden daher in immer mehr Gebäuden installiert. Aus diesem Grund ist es auch möglich, eine finanzielle Förderung vom Staat in Anspruch zu nehmen, wenn eine Wärmerückgewinnungsanlage erstmalig in eine Immobilie eingebaut werden soll.

Lüftungsanlage selbst einbauen, oder nicht?

Grundsätzlich lassen sich die meisten Immobilien mit einer modernen Lüftungsanlage oder einer entsprechenden Heizung nachrüsten. Es kann aber erforderlich sein, größere Umbaumaßnahmen vorzunehmen. Ob und in welchem Maße ein Umbau stattfinden muss, hängt von den Gegebenheiten vor Ort ab. Hausbesitzer tun gut daran, sich diesbezüglich von einem Experten beraten zu lassen und so zu ermitteln, ob und unter welchen Umständen der gewünschte Einbau gelingt. Selbstverständlich kann der Fachmann in diesem Zusammenhang auch die Höhe der entstehenden Kosten einschätzen. Auf dieser Basis ist es möglich, zu entscheiden, ob sich die Lüftungsanlage lohnt oder eine andere Variante doch besser geeignet ist. Die Systeme können in manchen Fällen auch in Eigenregie eingebaut werden. Sie werden daher mit einer detaillierten Anleitung geliefert, die jeden Schritt genau erklärt. Wer aber über keine handwerkliche Erfahrung verfügt, sollte diese Aufgabe lieber Fachleuten überlassen. Nur eine fachgerechte und korrekte Montage stellt sicher, dass die Anlage auch wirklich richtig funktioniert und ihre wichtige Aufgabe über einen langen Zeitraum einwandfrei erfüllen kann.

Gesundes Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung

Neben der Energieeffizienz spielt auch das Raumklima eine zentrale Rolle bei der Auswahl der richtigen Lüftungsanlage. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt nicht nur für einen kontinuierlichen Luftaustausch, sondern filtert gleichzeitig Pollen, Feinstaub und andere Schadstoffe aus der Außenluft. Das ist besonders für Allergiker und Menschen mit Atemwegserkrankungen von Vorteil. Auch Feuchtigkeit, die sich beim Duschen, Kochen oder durch das Atmen in der Raumluft ansammelt, wird zuverlässig abtransportiert. So kann effektiv der Schimmelbildung vorgebeugt und ein dauerhaft angenehmes Wohnklima geschaffen werden. Moderne Systeme lassen sich zudem individuell regulieren und passen sich automatisch an die Bedürfnisse der Bewohner sowie an die Außentemperaturen an.

Wartung und regelmäßige Kontrolle nicht vergessen

Damit eine Lüftungsanlage dauerhaft zuverlässig arbeitet, ist eine regelmäßige Wartung unerlässlich. Filter sollten in regelmäßigen Abständen überprüft und bei Bedarf ausgetauscht werden, um die Luftqualität auf einem konstant hohen Niveau zu halten. Auch die mechanischen Komponenten der Anlage unterliegen einem natürlichen Verschleiß und müssen gelegentlich kontrolliert werden. Viele Hersteller bieten hierfür Wartungsverträge oder Servicepakete an, die Eigentümer in Anspruch nehmen können. Wer frühzeitig in die Pflege und Kontrolle seiner Lüftungsanlage investiert, verlängert nicht nur deren Lebensdauer, sondern spart langfristig auch Kosten durch einen gleichbleibend effizienten Betrieb. Ein gut gepflegtes System trägt entscheidend zum Werterhalt der Immobilie bei und stellt sicher, dass Energieeinsparungen und Wohnkomfort dauerhaft gewährleistet sind.